Rehabilitación archivos

18th marzo 2020

Rehabilitación de cubierta: la estructura

Rehabilitación de cubierta: la estructura. (3ª Parte: rehabilitación estructural) En esta actualización enseñamos la rehabilitación estructural de la viga cumbrera de la cubierta. Afectada por una fisura longitudinal comprometía la estabilidad de todo el tejado. Una vez desmontado el falso techo descubrimos el estado de la estructura de madera. El estado de las vigas de madera era bueno en general pero la viga más importante, la cumbrera, tenía una fisura longitudinal preocupante. Sobre dos pilares de hormigón se asentaba la viga horizontal en cuestión a la que acometían los pares inclinados de madera. Estos pares habían sido apoyados con un elemento intermedio clavado sobre la cumbrera. Estos clavos, fijados sobre la misma fibra de la madera, habían generado una grieta que comprometía la estabilidad de la cubierta y no garantizaba su continuidad. Fisura en viga cumbrera Era necesaria una rehabilitación estructural urgente que asegurara la capacidad portante. La primera decisión que se tomo fue la de...

4th marzo 2020

in Rehabilitación

by Nacho Hortas

Rehabilitación de la cubierta de un edificio: el proceso

Rehabilitación de la cubierta de un edificio: el proceso. (2ª Parte: el proceso de rehabilitación) Continuamos con el hilo iniciado hace un par de semanas sobre la Rehabilitación de la cubierta de un edificio. Hoy os enseñamos, en esta nueva actualización del blog, el proceso de rehabilitación de la cubierta. La rehabilitación busca mejorar las características de aislamiento térmico, estanqueidad y condensación para mejorar las condiciones de confort. Tratándose de una cubierta hay que tener en cuenta su especificidad, que es la necesidad de una estanqueidad mayor. Por esta razón se suelen producir muchas más condensaciones y hay que estar muy atento al diseño y a su ejecución. Estructura preexistente vista Se eliminaron los elementos podridos, Onduline y ripias, y el falso techo. Nos quedamos con la estructura preexistente, que se encontraba en buen estado. Formada por vigas y pontones de madera dándole un tratamiento de protección. Colocación de panel sándwich Sobre la estructura preexistente colocamos un panel sándwich...

19th febrero 2020

in Rehabilitación

by Nacho Hortas

Rehabilitación de la cubierta de un edificio de viviendas

Rehabilitación de la cubierta de un edificio de viviendas (1ª Parte: el estado previo) Hoy os queremos enseñar la consecución de una rehabilitación de la cubierta de un edificio, que forma parte del portfolio, pero que por la dinámica intensa de trabajo no hemos podido mostrar hasta la fecha. Se trata de la Rehabilitación de un edificio de viviendas en Santiago de Compostela. El encargo pretendía llevar a cabo una puesta a punto de este edificio, situado en el ensanche de Santiago de Compostela, para lograr revalorizar un activo que el paso de los años había degradado. – Protección frente al agua: Se rehabilita la cubierta. – Térmica: Se mejora el comportamiento energético del edificio en cubierta y en fachada con un SATE. – Accesibillidad: colocación de un ascensor y mejora de accesibilidad en el portal. – Mejora de la calidad espacial de bajo cubierta: Se colocan unas velux más amplias y se crea una terraza en todo el frente...

29th octubre 2019

in Rehabilitación, Uncategorised

by Nacho Hortas

REHABILITACIÓN DE CUBIERTA EN NIGRÁN

REHABILITACIÓN DE CUBIERTA EN NIGRÁN En esta obra de rehabilitación os enseñamos los desperfectos que provoca la cercanía al mar en una cubierta. La propiedad nos encomendó la dirección de obra de una simple eliminación de vegetales de una cubierta y la colocación de un canalón para evitar la llegada de las aguas pluviales a la terraza. REHABILITACIÓN DE CUBIERTA Al acceder a la cubierta y levantar las primeras tejas nos encontramos con una capa de raíces que tenía colonizada toda la cubierta. La elevada humedad entre teja y fibrocemento, retenida por el mortero de cemento, generó las condiciones perfectas para la extensión de esta imbricada red de raíces. La cercanía al mar y una inclinación moderada de la pendiente de la cubierta se sumaron para conseguir incrementar los efectos del problema. REHABILITACIÓN ESTRUCTURAL DE ALERO Lo que comenzó como una obra de limpieza de tejado, para la eliminación de una cantidad elevada de vegetales en...

16th octubre 2019

in Rehabilitación, Uncategorised

by Nacho Hortas

REHABILITACIÓN NATURAL PARA TURISMO RURAL

REHABILITACIÓN NATURAL PARA TURISMO RURAL (2ª parte) En esta nueva actualización sobre este proyecto os enseñamos su evolución: acabamos de entregar el proyecto básico para licencia. Simbiosis Naturaleza - Arquitectura En Estudio04 creemos en que la arquitectura debe dejar de imponerse a la naturaleza utilizando por el contrario una actitud simbiótica en el que ambos elementos, artefacto y naturaleza, interaccionen aprovechándose el uno del otro en beneficio común. “Desde el momento en que se dan por acabadas, las construcciones del hombre entran en un proceso de degradación irreversible. Su incapacidad de evolucionar las condena, antes o después, a la ruina. Cuando una obra está terminada está muerta. Por el contrario, la naturaleza nunca concluye nada… inventa un proceso de vida sobre las bases, siempre nuevas, de una conmoción.” (El jardín en movimiento Gilles Clement G.G. 2007). A continuación os dejamos parte de la memoria y parte de los planos para que podáis comprobar los avances. ARQUITECTURA “El...

19th junio 2019

in Rehabilitación, Uncategorised

by Nacho Hortas

REHABILITACIÓN NATURAL PARA TURISMO RURAL

REHABILITACIÓN NATURAL PARA TURISMO RURAL Simbiosis Naturaleza - Arquitectura En Estudio04 creemos en que la arquitectura debe dejar de imponerse a la naturaleza utilizando por el contrario una actitud simbiótica en el que ambos elementos, artefacto y naturaleza, interaccionen aprovechándose el uno del otro en beneficio común. “Desde el momento en que se dan por acabadas, las construcciones del hombre entran en un proceso de degradación irreversible. Su incapacidad de evolucionar las condena, antes o después, a la ruina. Cuando una obra está terminada está muerta. Por el contrario, la naturaleza nunca concluye nada… inventa un proceso de vida sobre las bases, siempre nuevas, de una conmoción.” (El jardín en movimiento Gilles Clement G.G. 2007). El proyecto que os presentamos hoy, que estamos a punto de entregar para licencia, intenta responder a la inquietud más arriba comentada y aúna los intereses de Estudio04: Arquitectura – Energía – Naturaleza. ARQUITECTURA Con un presupuesto muy reducido y un...

6th febrero 2019

in Rehabilitación

by Nacho Hortas

El Impulso Heroico y la Dimensión Insondable

REHABILITACIÓN de BAJO Hoy os queremos presentar este trabajo al que guardamos un gran cariño tanto por los excelentes resultados del mismo como por el amor que profesamos desde el estudio a su promotor Jacobo. Desde el estudio se pretendía crear la imagen de marca de un negocio mediante una rehabilitación contenida pero claramente intencionada. Imagen de marca del Impulso Heroico y la Dimensión Insondable [gallery size="full" ids="3613,3840,3619"] Una intervención de mínimos (goma Pirelli para suelo, tablero OSB para mobiliario y pintura blanca para las paredes) para generar un telón de fondo, un escenario que unificase todo el local dándole un carácter propio. De esta manera se crea la atmósfera adecuada para formalizar todas las actividades que semejante negocio va a generar. Se unifica el contorno mediante la utilización del mismo material (tablero OSB) adaptándolo a los distintos cometidos: Estantería – entrada – banco corrido. La barra se customiza con el mismo tipo de tablero, reduciéndose...

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Rehabilitación de la cubierta de un edificio: el proceso

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