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Rehabilitación de cubierta: la estructura

Rehabilitación de cubierta: la estructura. (3ª Parte: rehabilitación estructural) En esta actualización enseñamos la rehabilitación estructural de la viga cumbrera de la cubierta. Afectada por una fisura longitudinal comprometía la estabilidad de todo el tejado. Una vez desmontado el falso techo descubrimos el estado de la estructura de madera. El estado de las vigas de madera era bueno en general  pero la viga más importante, la cumbrera, tenía una fisura longitudinal preocupante. Sobre dos pilares de hormigón se asentaba la viga horizontal en cuestión a la que acometían los pares inclinados de madera. Estos pares habían sido apoyados con un elemento intermedio clavado sobre la cumbrera. Estos clavos, fijados sobre la misma fibra de la madera, habían generado una grieta que comprometía la estabilidad de la cubierta y no garantizaba su continuidad.   Fisura en viga cumbrera Era necesaria una rehabilitación estructural urgente que asegurara la capacidad portante. La primera decisión que se tomo fue la de...

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Rehabilitación de la cubierta de un edificio: el proceso

Rehabilitación de la cubierta de un edificio: el proceso. (2ª Parte: el proceso de rehabilitación) Continuamos con el hilo iniciado hace un par de semanas sobre la Rehabilitación de la cubierta de un edificio. Hoy os enseñamos, en esta nueva actualización del blog, el proceso de rehabilitación de la cubierta. La rehabilitación busca mejorar las características de aislamiento térmico, estanqueidad y condensación para  mejorar las condiciones de confort. Tratándose de una cubierta hay que tener en cuenta su especificidad, que es la necesidad de una estanqueidad mayor. Por esta razón se suelen producir muchas más condensaciones y hay que estar muy atento al diseño y a su ejecución.   Estructura preexistente vista Se eliminaron los elementos podridos, Onduline y ripias, y el falso techo. Nos quedamos con la estructura preexistente, que se encontraba en buen estado. Formada por vigas y pontones de madera dándole un tratamiento de protección.   Colocación de panel sándwich Sobre la estructura preexistente colocamos un panel sándwich...

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Estado previo

Rehabilitación de la cubierta de un edificio de viviendas

Rehabilitación de la cubierta de un edificio de viviendas (1ª Parte: el estado previo) Hoy os queremos enseñar la consecución de una rehabilitación de la cubierta de un edificio, que forma parte del portfolio,  pero que por la dinámica intensa de trabajo no hemos podido mostrar hasta la fecha. Se trata de la Rehabilitación de un edificio de viviendas en Santiago de Compostela. El encargo pretendía llevar a cabo una puesta a punto de este edificio, situado en el ensanche de Santiago de Compostela, para lograr revalorizar un activo que el paso de los años había degradado. – Protección frente al agua: Se rehabilita la cubierta. – Térmica: Se mejora el comportamiento energético del edificio en cubierta y en fachada con un SATE. – Accesibillidad: colocación de un ascensor y mejora de accesibilidad en el portal. – Mejora de la calidad espacial de bajo cubierta: Se colocan unas velux más amplias y se crea una terraza en todo el frente...

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